1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
14.9万円/㎡
前年比-33.5%
山口市
22.9万円/㎡
前年比+56.8%
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アドバンス山口
山口県山口市吉敷下東二丁目
山口線 / 湯田温泉駅 徒歩19分
1996年築 / 6階建 / 3戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
2,058万円
25.6万円/㎡
1,660
1,925
2,190
2,455
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,190万円
23.9万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月2日
アドバンス山口
2,190万円（27.2万円/㎡）/ 6階 / 80.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 2,190万円 | 27.2万円 | 6階 | 80.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 20.5万円 | 4階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/10 | 1,580万円 | 21.8万円 | 3階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | アドバンス山口 山口市吉敷下東二丁目 | 湯田温泉駅19分 | 2,190万円 | 27.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 3戸 | RC |
| 2023/12/22 | アドバンス21ツインタワー周布弐番館 山口市葵一丁目 | 湯田温泉駅13分 | 1,998万円 | 21.0万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 山内ヴィラージュ山口 山口市旭通り一丁目 | 山口駅12分 | 1,498万円 | 21.1万円 | 70.98㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/28 | アーバンビュー小郡 山口市小郡高砂町 | 新山口駅10分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で33.5%下落、山口市では56.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は山口市の平均と比較して18.8%割高です。